TÜİK’in 16 Ekim’de açıkladığı eylül verileri, konut piyasasında ilk el ile ikinci el satışların farklı yönlerde hareket ettiğini gösterdi. Türkiye genelinde toplam 142 bin 390 konut el değiştirdi; satış sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azaldı.
İlk el arttı, ikinci el geriledi
İlk kez satılan konutların sayısı yüzde 3,9 artışla 51 bin 519’a ulaştı. İkinci el satışlar ise yüzde 15,3 düşerek 90 bin 871’e indi. Böylece eylülde satılan konutların yüzde 36,2’sini ilk el, yüzde 63,8’ini ikinci el oluşturdu.
Ocak-eylül döneminin toplamında 1 milyon 92 bin 919 konut satıldı. Bu sayı, 2025’in aynı döneminin yüzde 7,2 altında kaldı.
İpotekli satışların payı yüzde 16,4
İpotekli konut satışları yıllık yüzde 5,1 artarak 23 bin 397 oldu. Toplam satışlar içindeki payı yüzde 16,4 olarak hesaplandı. Diğer satış türlerinde ise yüzde 11,6 düşüşle 118 bin 993 işlem gerçekleşti.
Mevsim ve takvim etkileri çıkarıldığında ilk el satışlar bir önceki aya göre yüzde 5,5 arttı; ikinci el satışlar değişmedi. Bu ayrım, yıllık gerilemeyle aylık hareketin aynı gösterge olmadığını ortaya koyuyor.
Arşiv fotoğrafı: Balat’ta konutlar, İstanbul (12 Haziran 2021). Maurice Flesier / CC BY-SA 4.0; kırpıldı.
